攀枝花市住房公積金2019年年度報告
發布時間:2020-03-25      來源:攀枝花住房公積金管理中心 【字體:           [打印] [關閉]

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將攀枝花(市)住房公積金2019年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有25名委員,2019年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:審議通過2018年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況及2019年工作計劃,增值收益分配方案。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為直屬于攀枝花市人民政府不以營利為目的的全額撥款事業單位,設7個(科)室,5個管理部,0個分中心。從業人員54人,其中,在編44人,非在編10人。       

二、業務運行情況

(一)繳存:2019年,新開戶單位282,實繳單位1727   家,凈增單位-68 家;新開戶職工0.97萬人,實繳職工14.40萬人,凈增職工-0.06萬人;繳存額26.37億元,同比增長13.86%。2019年末,繳存總額225.04億元,比上年末增加13.27%;繳存余額89.41億元,比上年末增加12.06%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7 家,與上年相同。

(二)提?。?/span>2019年,提取額16.75億元,同比增長7.32 %;占當年繳存額的63.52%,比上年減少3.88個百分點。2019年末,提取總額135.63億元,比上年末增加14.09%。

(三)貸款:

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度60萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度60萬元。

 2019 年,發放個人住房貸款0.46萬筆16.98億元,同比分別增長 30.52%、50.31 %。

 2019 年,回收個人住房貸款8.46億元。

 2019年末,累計發放個人住房貸款5.84萬筆116.39億元,貸款余額64.53億元,分別比上年末增加8.48%、17.09%、 15.22 %。個人住房貸款余額占繳存余額的72.17%,比上年末增加 1.97個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家,與上年相同。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:2019年,發放支持保障性住房建設項目貸款0億元,回收項目貸款0億元。2019 年末,累計發放項目貸款9.66億元,項目貸款余額0 億元。

(四)購買國債:2019年,購買(記賬式、憑證式)國債0 億元,(兌付、轉讓、收回)國債0億元。 2019年末,國債余額0億元,比上年末減少(增加)0億元。

(五)融資: 2019 年,融資0億元,歸還0億元。 2019年末,融資總額0億元,融資余額0億元。

(六)資金存儲:2019年末,住房公積金存款25.16億元。其中,活期0億元,1年(含)以下定期0億元,1年以上定期23.60 億元,其他(協定、通知存款等) 1.56 億元。

(七)資金運用率: 2019 年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的    72.17%,比上年末增加(減少)1.97個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2019年,業務收入31172.83萬元,同比增長18.75%。其中,存款利息11942.萬元,委托貸款利息 19230.13 萬元,國債利息0萬元,其他0.10萬元。

(二)業務支出:2019年,業務支出14683.83萬元,同比增長14.22 %。其中,支付職工住房公積金利息12733.82萬元,歸集手續費 201.49萬元,委托貸款手續費705.99萬元,其他 1042.53 萬元。

(三)增值收益: 2019 年,增值收益16489.00萬元,同比增長 23.10 %。增值收益率1.95 %,比上年增加 0.18 個百分點。

(四)增值收益分配: 2019 年,提取貸款風險準備金    9893.40萬元,提取管理費用1525.97萬元,提取城市廉租住房建設補充資金5069.63萬元。

 2019 年,上交財政管理費用 1498.41萬元。上繳財政城市廉租住房建設補充資金3859.38萬元。    

2019 年末,貸款風險準備金余額83677.24萬元。累計提取城市廉租住房建設補充資金39617.37萬元。

(五)管理費用支出: 2019 年,管理費用支出1606.29萬元,同比增長26.87 %。其中,人員經費877.80萬元,公用經費96.89 萬元,專項經費631.60 萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2019年末,個人住房貸款逾期額  167.19 萬元,逾期率 0.26 ‰。

個人貸款風險準備金按增值收益的 60 %提取。2019 年,提取個人貸款風險準備金9893.40萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬 0萬元。 2019 年末,個人貸款風險準備金余額 82270.84萬元,占個人住房貸款余額的 12.75 %,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為 0.20 %。

(二)支持保障性住房建設試點項目貸款: 2019 年末,逾期項目貸款0萬元,逾期率0‰。項目貸款風險準備金按貸款余額的 4 %提取。2019 年,提取項目貸款風險準備金0萬元,使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元,項目貸款風險準備金余額1406.40萬元,占項目貸款余額的0 %,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0 %。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務: 2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長 -3.79 %、-0.41 %13.86 %。

繳存單位中,國家機關和事業單位占52.64 %,國有企業占 13.26 %,城鎮集體企業占0.29 %,外商投資企業占0.23%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占18.93 %,民辦非企業單位和社會團體占2.78 %,其他占11.87 %。

繳存職工中,國家機關和事業單位占 38.24 %,國有企業占47.78%,城鎮集體企業占0.40 %,外商投資企業占0.09 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占7.94 %,民辦非企業單位和社會團體占0.54%,其他占 5.01 %;中、低收入占 94.36  %,高收入占 5.64 %。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占 36.88 %,國有企業占12.92%,城鎮集體企業占1.11 %,外商投資企業占0.25 %,城鎮私營企業及其他城鎮企業占25.37 %,民辦非企業單位和社會團體占1.68 %,其他占21.79 %;中、低收入占99.35%,高收入占 0.65 %。

(二)提取業務: 2019 年,4.28萬名繳存職工提取住房公積金 16.75億元。

提取金額中,住房消費提取占72.63 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占37.53%,償還購房貸款本息占59.96 %,租賃住房占2.51%,其他占0 %);非住房消費提取占27.37 %(離休和退休提取占78.77 %,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占 11.49%,出境定居占0%,其他占9.74 %)。

提取職工中,中、低收入占93.06%,高收入占6.94 %。

(三)貸款業務:

1.個人住房貸款:2019年,支持職工購建房33.75 萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為 55.64 %,比上年末減少3.69個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出 21378.68 萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占    35.41%,90-144(含)平方米占62.08 %,144平方米以上占  2.52 %。購買新房占79.40 %(其中購買保障性住房占 0 %),購買二手房占 20.60 %,建造、翻建、大修自住住房占0 %,其他占0 %。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占 26.93 %,雙繳存職工申請貸款占 73.05 %,三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.02 %。

貸款職工中,30歲(含)以下占 22.64 %,30-40歲(含)占 33 %,40-50歲(含)占 34.66 %,50歲以上占 9.7 %;首次申請貸款占 100 %,二次及以上申請貸款占 0 %;中、低收入占 92.8 %,高收入占 7.2%。

2.異地貸款: 2019 年,發放異地貸款 73627021 萬元。 2019 年末,發放異地貸款總額 64031 萬元,異地貸款余額 51403.9 萬元。

3.公轉商貼息貸款:2019年,發放公轉商貼息貸款00 萬元,支持職工購建住房面積0萬平方米,當年貼息額0萬元。2019 年末,累計發放公轉商貼息貸款00萬元,累計貼息0萬元。

 4.支持保障性住房建設試點項目貸款:2019年末,累計試點項目0個,貸款額度0億元,建筑面積0萬平方米,可解決0 戶中低收入職工家庭的住房問題。0個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

(四)住房貢獻率:2019 年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為 110.54 %,比上年增加 12.40 個百分點。

六、其他重要事項

(一)2019年中心機構及職能無調整、受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變動

(二)住房公積金政策調整及執行情況

1.繳存基數限額及確定方法、繳存比例。依據攀枝花市統計局公布的 2018 年攀枝花市城鎮非私營單位就業人員的平均工資為 81400 元,攀枝花市市 2019 年住房公積金繳存基數上限為20350/月。根據攀枝花市市人力資源和社會保障局 2018 8 23 日 《關于調整攀枝花市最低工資標準的公告》公布的全市月最低工資標準為每月 1650 元,2019年攀枝花市住房公積金繳存基數下限仍為1650/月。執行繳存單位在5%-12%間選擇繳存比例。

2.提取政策調整情況。20191月取消了物業費提取。

3.個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。2019年個人住房貸款最高額度60萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度60萬元。貸款條件無調整。

4.住房公積金存貸款利率執行標準等。2019年,職工住房公積金賬戶存款按一年期定期基準利率1.5%計息;貸款5年期以內(含5年)利率2.75%,5年期以上利率是3.25%。

(三)服務改進情況

1. 業務辦理實現了最多只跑一次。2019年信貸方面的7個事項都實現了網上辦,其中提前還款、還款賬戶變更兩項可以在網上直接辦結實現“零跑路”,公積金貸款網上預錄貸款資料業務已全面開通,特別是針對外地來攀購房者,開通開發商網廳,外地客戶可通過樓盤工作人員線上預錄貸款信息,保證客戶到現場辦理時資料齊全、準確實現“只跑一次”。

2. 深化“放管服”改革。全面加強歸集、提取業務網上辦理服務建設,大力宣傳推進各項服務項目網上辦理,促進辦事職工通過微信公眾號、網廳等渠道在網上申請辦理住房公積金業務;全面梳理各項業務網上辦理細節,全面推進所有服務項目網上辦理,大力推行網上辦結等,完善服務功能,優化服務流程,提升服務效率,實現所有項目的網上服務和絕大部分業務的網上辦結。

3. 努力對接相關部門。為推進聯系對接全省一體化政務服務平臺建設工作,2019年與政務中心、市政府辦等部門對一體化政務服務平臺建設事項進行溝通,按要求完成完善辦事指南、實施清單、容缺事項、對標服務事項等前期工作。

4. 扎實開展綜合服務平臺建設工作。一是結合用戶使用習慣,對門戶網站及網廳業務進行大幅調整改進。二是開展查詢優化工作。結合中心終端特點,增加了“居民身份證+動態碼”的身份認證方式。采用人臉識別技術,在安全可控的前提下,提高信息查詢的便捷性,于9月底完成了此項查詢優化工作。

(四)信息化建設情況

1.結合電子化檢查工具,完善基礎數據。運用住建部住房公積金監管司研發的電子化檢查工具,從20187月開始每月進行一次排查及數據報告生成及上報工作。截止20191231日累計導入包括繳存職工身份信息、電話號碼等16000余條數據。

2.切實開展全國住房公積金數據平臺接入工作。于2019430日順利完成全國住房公積金數據平臺接入工作,一是中心每日定時向平臺傳送公積金增量數據,并對數據進行校驗,確保數據的完整性和一致性。二是實現了與稅務總局總對總的數據交換。三是向繳存職工及時提供數據查詢服務。

3. 推進多部門數據共享。積極配合全市數據共享交換平臺建設工作,明確中心可共享及需要其他部門共享的數據內容,20197月完成了陽光攀枝花愛城市網的接入工作,為“最多跑一次”改革 提供強有力的支撐。

4.積極推進政務一體化平臺建設。一是于2019729日完成了省政府一體化政務服務平臺新增接口開發和網絡調試工作任務,86日正式開通了在省政府一體化政務服務平臺住房公積金個人信息跨地區查詢業務。二是完成了涉及繳存、提取、信貸等的 29 項服務事項的確定、認領、錄入,完成了部門旗艦店的建設。2019年底,實現所有29項住房公積金業務均在網上進行預錄預審,進一步方便繳存職工了解和辦理住房公積金相關業務。

(五)所獲榮譽情況

2019年中心獲得省住建廳2018年住房城鄉建設目標績效考核先進單位、市委市政府2018年度全市信訪工作目標優秀、市委市政府2018年度完成全市維護社會穩定和社會綜合治理工作目標優秀、市委市政府表揚2016-2018年度脫貧攻堅工作先進集體。

(六)2019年無違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

(七)2019年無住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

(八)2019年無其他需要披露的情況。


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